Xtay São Paulo Oscar Freire
Traduzido livremente do inglês short-term-rental, o aluguel de curto prazo surgiu, ao longo da última década e ganhou força nos últimos quase três anos. Trata-se do modelo que descreve apartamentos independentes, mobiliados, com infraestrutura de serviços e bem localizados, que são alugados por curtos períodos.
Diferente dos aluguéis anuais, de apartamentos ou casas sem mobília e alugados por meio de contratos anuais, ou das diárias de hotéis, o aluguel de curto prazo vem sendo uma alternativa cada vez mais procurada, tanto por quem viaja a trabalho como para quem viaja a lazer. Mais, vem sendo uma alternativa de moradia para quem fica períodos longos em uma cidade e quer se sentir em casa, mesmo à distância.
E é com olhar estratégico neste mercado que cresce a passos largos no Brasil que a start-up Xtay, inaugurou na última quarta-feira, 08/02, sua flag ship na capital paulista. Trata-se do Xtay São Paulo Oscar Freire. O empreendimento é de propriedade da FL2 Partners, gestora para ativos de renda imobiliária, que também aportou capital para a mobília e equipamentos dos 28 apartamentos residenciais que possuem entre 33 e 44 metros quadrados. “A partir de uma plataforma tecnológica, nós conectamos investidores, prestadores de serviços ligados à hospitalidade e hóspedes que buscam uma experiência diferenciada, mais digital, padronizada a e segura”, diz Gabriel Fumagalli, co-fundador e CEO da Xtay.
Disponibilizados nas versões studio, um ou dois dormitórios, com ou sem terraço, os apartamentos dispõem de quartos mobiliados com cama de casal queen, guarda-roupa, sala com sofá, ar-condicionado, TV Smart, geladeira, mesa de jantar, pia com armário, utensílios de cozinha, fogão por indução, micro-ondas, filtro de água, banheiro privativo com box, secador de cabelos e amenities de banho, além de enxoval completo de cama e banho.
Para além dos apartamentos, o prédio oferece infraestrutura com lavanderia, academia e internet. Os clientes Xtay também contam com uma estação de alimentos e bebidas no térreo. O empreendimento aceita pets de todos os portes, considerando 1 em estúdios. Já apartamentos com 1 ou 2 dormitórios podem receber 2, quando for de pequeno porte. Paga-se um adicional de R$ 50,00 por diária.
O Xtay São Paulo Oscar Freire, fica na Rua Oscar Freire, 1.485. Informações e reservas pelo site.
Desenvolvimento
“No total, em todo o Brasil, teremos 1,2mil unidades, entre estúdios e apartamentos em operação e assinados para operar ainda em 2023”, antecipa Fumagalli.
Na estratégia de desenvolvimento anunciada, já há a confirmação de presença em João Pessoa, na Paraíba. Com isso, além da operação em São Paulo, Rio de Janeiro, Santa Catarina e Paraná, o Xtay também marca sua chegada ao Nordeste.
Com diárias a partir de R$ 250,00, a empresa espera somar, em 2023, um faturamento bruto de mais de R$ 10 milhões e já confirma o aporte, ainda este ano, de R$ 2 milhões a serem investidos em tecnologia e contratação de pessoas.
